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ミヤビ屋

サラリーマン大家。「多様な働き方で楽しくすごしたい」と思っています。

ミヤビ屋ブログ

ビジネススキル

: 不動産

不動産投資型のソーシャルレンディングができる業者を徹底比較

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 会社, 分析, 初心者, 副業, 始め方, 登録

ソーシャルレンディングとは？ソーシャルレンディングは、投資家が運営会社に対して出資を行い、運営会社から投資家へ配当が支払われる仕組みのことです。不動産投資が少ない資金で開始できる。投資スタイルの ...

: 不動産

生命保険と不動産投資を徹底比較！お互いの共通点とは？

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 分析, 初心者, 副業, 始め方, 税金

生命保険と不動産投資の共通点生命保険と不動産投資の共通点は、大きく2つです。契約者が亡くなった時に、家族への保障となる。相続の際に、相続税対策として利用できる。家族への保障となる生命保険も不 ...

: 不動産

【不動産投資】火災保険で家屋を守る！おすすめの保険を4つ紹介！

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 分析, 初心者, 副業, 始め方

不動産投資で火災保険が必要な理由火災保険は、「災害時のリスクに備えて入る保険」です。しかし、具体的にどのような時に使えるのかまでは、知られていないと思います。どんな災害に？どこまでの補償が？ ...

: 不動産

不動産投資で法人化するメリットは？融資を受ける方法も紹介！！

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 会社, 分析, 初心者, 副業, 始め方, 株式, 登録, 確定申告, 税金

不動産投資で個人から法人化するメリットとは！？不動産投資で法人化をするメリットは、税金の支払いに関するポイントが主です。個人より法人の方が、税金が安く済む。経費計上ができる項目が増える。 5年以 ...

: 不動産

サラリーマンが不動産投資で得するには？会社設立が勝負の鍵！！

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 会社, 分析, 初心者, 副業, 始め方, 登録, 税金

サラリーマンが不動産投資で得するのに会社設立がオススメな理由サラリーマンが不動産投資で得をするために、法人化がオススメな理由を3つ説明します。会社設立してから不動産投資をすると、諸経費が削減できる ...

: 不動産

不動産投資の相続税を学ぶ！計算方法も将来のために知っておこう！

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 初心者, 副業, 税金

不動産投資の相続税って何？相続とは、亡くなられた方の預貯金、不動産などの財産を引き継ぐことです。相続税は、亡くなられた方から引き継いだ財産に対して発生する税金です。相続する財産が大きくなればなる ...

: 不動産

不動産投資で固定資産税は避けて通れない！計算方法を解説！

2022/8/20 ビジネススキル, ポイ活, 不労所得, 不動産, 分析, 初心者, 副業, 確定申告, 税金

そもそも固定資産税って何？固定資産税とは名前のとおり、「固定資産」に対してかかる税金です。固定資産には、自宅などの不動産、不動産投資で所有している物件などが該当します。土地と建物が対象となります ...

: 不動産

不動産投資の減価償却が赤字に…融資は追加で受けられる！？

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 会社, 分析, 初心者, 副業, 始め方, 確定申告, 税金

不動産投資の減価償却で赤字が出てしまう理由不動産投資では、建物と設備が定められた年数の範囲内で、少しずつ経費として計上できます。収入が支出よりも多くても、減価償却分の経費計上額が大きければ年間収支 ...

: 不動産

不動産投資の減価償却は節税効果がある？設備についても解説！！

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 分析, 初心者, 副業, 始め方, 確定申告, 税金

なぜ不動産投資の減価償却は節税効果があるのか？減価償却とは、不動産を決められた年数で、徐々に経費計上することです。「決められた年数」とは、「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」で決まっています。 ...

: 不動産

不動産投資で税金を還付できる？その仕組みとやり方を紹介！！

2022/8/20 ビジネススキル, 不労所得, 不動産, 初心者, 副業, 始め方, 確定申告, 税金

不動産投資で税金を還付できる理由不動産投資で税金の還付は可能です。正しくは還付ではなく、利益を減らすことで納める税金も減らすことができます。不動産投資の所得から、必要経費・減価償却費などを差し引 ...

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